Evimi kiraya vermek istiyorum: kiracıyı bulacak emlakçıya nasıl ulaşırım?

MalSahibi'ne kısa bir kiralık talebi bırakın; talebiniz bölgenizdeki, yetki belgesi doğrulanmış emlakçılara iletilir ve sizi seçtiğiniz saatte onlar arar. Kira bedeli, açık adres veya fotoğraf yazmanız gerekmez. Emlakçının kiralamada alabileceği hizmet bedeli yönetmelikle sınırlıdır: KDV hariç bir aylık kira bedelini geçemez.

Son güncelleme: 31 Ekim 2026

Adım adım: kiralık talebi bırakmak

1. WhatsApp'tan yazın“Üye Ol” düğmesine dokunup açılan sohbette mesajı gönderin. Numaranıza “Üye Ol” düğmeli bir kayıt bağlantısı gelir.
2. Kaydınızı tamamlayınBağlantıda “Mülk Alan/Verenim”i seçin, onay kutularını okuyup işaretleyin ve adınızı soyadınızı yazın. Şifre yoktur; sonraki girişler WhatsApp koduyla yapılır. MalSahibi'ni telefonunuzun ana ekranına eklersiniz, hiçbir şey indirmezsiniz.
3. Kiralık talebinizi bırakınİl, ilçe, mülk türü ve “3+1, 120 m²” gibi kısa bir bilgi yazın; isterseniz birkaç satır açıklama ekleyin. Kaç emlakçıyla görüşmek istediğinizi ve emlakçıların sizi saat kaçtan itibaren arayabileceğini seçin.
4. Emlakçılar size ulaşsınTalebiniz bölgenizdeki, yetki belgesi doğrulanmış emlakçılara iletilir. Talebinizi kabul eden her emlakçı için bildirim alırsınız; emlakçının işletme adını ve telefon numarasını panelinizde görürsünüz.

İsterseniz aynı işi Pingo'ya yazarak da yapabilirsiniz: “Kadıköy'deki 3+1 dairemi kiraya vermek istiyorum” demeniz yeterli. Pingo talebinizi hazırlar ve sizin onayınız olmadan hiçbir işlem yapmaz.

Kiralamada emlakçı ne yapar?

Kiralamaya aracılık eden emlakçı, evinizi uygun kiracı adaylarına tanıtır ve gösterir. Evi gösterdiği her aday için bir taşınmaz gösterme belgesi düzenlenir (Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik, madde 19). Kiralama gerçekleştiğinde kiracı, kiralayan ve işletme arasında bir kiralamaya aracılık sözleşmesi yapılır (madde 17).

Kiralamada hizmet bedeli ne kadar?

Yönetmeliğin 20. maddesine göre kiralamada hizmet bedeli, kira bedelinin KDV hariç bir aylık tutarını geçemez ve aksi kararlaştırılmadıkça ev sahibi ile kiracı arasında eşit paylaşılır. Örneğin aylık kirası 25.000 TL olan bir evde toplam hizmet bedeli en çok 25.000 TL + KDV'dir; eşit paylaşımda her iki taraf en çok 12.500 TL + KDV öder. Daha fazla örnek: Emlakçı komisyonu ne kadar?

Kiraya vermeden önce kontrol listesi

• Emlakçının yetki belgesini sorgulayın.
• Yetkilendirme sözleşmesindeki süreye, hizmetlere ve hizmet bedeline bakın.
• Kira sözleşmesini yazılı yapın; kira bedelini, ödeme gününü ve depozitoyu yazıya geçirin.
• Kimlik, tapu ve kart bilgilerinizi tanımadığınız kişilere mesajla göndermeyin.

Kiralık talebinde neler yazılır?

İl, ilçe, mülk türü ve “2+1, eşyalı” gibi kısa bir bilgi yazarsınız; isterseniz kısa bir açıklama eklersiniz. Kira bedeli, açık adres, ada/parsel, telefon, e-posta ve bağlantı yazılamaz. Bu ayrıntıları sizi arayan emlakçıyla görüşürken konuşursunuz.

Kişisel bilgileriniz nasıl korunur?

• Telefon numaranız yalnızca talebinizi kabul eden emlakçılara görünür.
• Numaranız sizin seçtiğiniz saatten sonra ve her gün yalnızca 09:00–19:00 arasında görünür; gece kimse sizi arayamaz.
• Adınız emlakçılara soyadınızın yalnızca baş harfiyle gösterilir.
• Talebiniz herkese açık bir ilan olarak yayınlanmaz; istediğiniz an kapatabilirsiniz.

Sık sorulan sorular